Das Wasser läuft seit Freitag 19 Uhr. Entdeckt wird es Montagmorgen. Nicht der Bruch kostet das Geld, sondern die 60 Stunden dazwischen. Funksensoren im Heizungskeller melden innerhalb von Minuten, JP FM macht daraus einen Vorgang – und bei kritischen Meldungen wird die Rufbereitschaft benachrichtigt.
Hier steht noch kein Screenshot – mit Absicht. Das Modul setzt Funksensoren und ein Gateway im Gebäude voraus. In unserer öffentlichen Demo ist es abgeschaltet und enthält keine Messwerte – eine leere Liste wäre kein Beleg. Wir zeigen an dieser Stelle lieber nichts als ein nachgebautes Bild. In der Demo führen wir Ihnen das Modul live vor.
Melder unter Waschmaschine, Spüle und Boiler, Fühlerkabel für Technikräume und Heizungskeller. Beides läuft über dieselbe Funkstrecke und dieselbe Alarmkette.
Temperatur und Luftfeuchte je Raum – die Grundlage für Frostwarnungen im Technikraum und für die Schimmeldiskussion im Souterrain.
Ein erkannter Zustand erzeugt automatisch Mangel und Aufgabe und läuft in die Benachrichtigungen. Bei kritischen Meldungen wird die Rufbereitschaft direkt informiert.
Ein Gateway je Objekt reicht in der Regel für das ganze Haus, auch über mehrere Etagen und in den Keller. Kein Zugang zum WLAN der Bewohner, kein Hub je Wohnung.
Drei bis zehn Jahre Laufzeit je nach Gerät. Ein Ausfall- und Batteriewächter meldet stumme Geräte, bevor sie unbemerkt aufhören zu senden.
Ein Gerät, das sich meldet und nicht zugeordnet ist, landet in der Quarantäne statt in Ihren Messreihen. Was gemessen wird, ist damit immer benannt.
Gateway ins Objekt, Sensoren an die Risikostellen, Geräte zuordnen. Was sich nicht zuordnen lässt, bleibt in Quarantäne.
Die Sensoren funken an das Gateway, das Gateway an den Netzwerkserver, der Netzwerkserver an JP FM. Die Messreihe wächst, sie wird nicht überschrieben.
Ein erkannter Zustand erzeugt Mangel und Aufgabe; kritische Meldungen erreichen zusätzlich die Rufbereitschaft.
Der Einsatz läuft über dieselbe Disposition wie jeder andere – mit Objekt, Bereich und Protokoll.
Externe Zahlen mit Quelle; die Produktangaben stammen aus dem Produktcode. Keine erfundenen Kundenwerte.
Leitungswasserschäden verursachten 2024 den höchsten Schadenaufwand seit Beginn der Statistik – mehr als die Hälfte des gesamten Schadenaufwands an Wohngebäuden. Das ist kein Nischenrisiko, sondern das Hauptrisiko im Bestand.
Quelle: GDV, Schadenstatistik Wohngebäudeversicherung 2024.
Ein Rohrbruch im Heizungskeller am Freitagabend wird oft erst am Montag entdeckt. Der Sensor meldet innerhalb von Minuten – aus einem Wochenende Wasser wird ein Einsatz am selben Abend.
Aus dem Produktcode und den Herstellerangaben der erprobten Geräte.
Sensorik lässt sich als Monitoring-Pauschale je Objekt und Sensor abrechnen – und jeder erkannte Schaden zieht Trocknung, Sanierung und Versicherungsabwicklung nach sich. Das Abo ist der Kanal, über den diese Aufträge beim eigenen Betrieb landen.
Aus dem Produktcode bzw. dem Betriebskonzept; die konkrete Preisgestaltung legen Sie selbst fest.
So wird ein Wasserschaden heute entdeckt – und so sieht es mit JP FM aus.
Entdeckt wird, wer zuerst in den Keller geht – oder wessen Decke zuerst nachgibt.
Der Sensor meldet, die Software macht daraus einen Mangel, eine Aufgabe und – wenn es kritisch ist – einen Anruf bei der Bereitschaft.
Beleg: Diese Seite zeigt keinen Screenshot, weil das Modul in der öffentlichen Demo abgeschaltet ist. In der Demo führen wir es Ihnen an einer eingerichteten Instanz vor.
Beim Thema Leckageschutz wird viel behauptet. Hier steht, was gilt.
Der Versicherungsverband sagt es unmissverständlich: Kein einziger Leitungswasserschaden wird durch solche Systeme verhindert – das Schadenausmaß lässt sich verringern. Wer mit Schadenverhinderung wirbt, wird vom ersten fachkundigen Verwalter zerlegt.
Das Modul meldet und alarmiert; es steuert keine Ventile. Prämiennachlässe gewähren Versicherer nach heutigem Stand nur für absperrfähige Systeme – reine Feuchtemelder sind es nicht.
WLAN- und Zigbee-Geräte brauchen Kunden-WLAN oder einen Hub je Wohnung und kennen keine Flottenverwaltung. Für einen Dienstleistungsvertrag ist das nicht zuverlässig genug – deshalb ausdrücklich nicht unterstützt.
Sensorik in bewohnten Einheiten braucht die Einwilligung der Bewohner; Aufsichtsbehörden verlangen sie ausdrücklich. Ohne erteilte Einwilligung zeichnet die Software für diese Einheit nicht auf.
Gateway und Sensoren sind Geräte, die gekauft oder vermietet werden. Was JP FM liefert, ist die Verwaltung, die Alarmkette und die Anbindung – nicht die Technik im Keller.
Wer Alarme entgegennimmt und darauf reagiert, übernimmt eine Zusage. Sprechen Sie vor dem ersten Vertrag mit Ihrem Versicherer über die Alarmbearbeitung.
Alle Module greifen auf dieselben Daten zu – keine Doppeleingaben, keine Schnittstellen-Bastelei.
Aus einer Sensormeldung entsteht ein Mangel mit Objekt und Bereich – wie bei jeder anderen Meldung auch.
Wer nachts erreichbar ist, steht im Bereitschaftsplan – dorthin geht die kritische Meldung.
Jeder Sensor hängt an einem Objekt und einem Bereich – mit allem, was dort sonst noch dokumentiert ist.
